高层公摊面积(高层公摊面积怎么算) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、高层公摊多少属于正常范围?
- 2、高层的公摊面积一般是百分之多少?
- 3、高层公摊面积一般是多少?
高层公摊多少属于正常范围?
高层公摊面积在15%-30%是属于正常范围。
公摊面积的计算参考:
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。
2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
3、外墙墙体同一楼层外墙,既有主墙,又有玻璃幕墙的,以主墙为准计算建筑面积,墙厚按主墙体厚度计算。各楼层墙体厚度不同时,分层分别计算。金属幕墙及其他材料幕墙,参照玻璃幕墙的有关规定处理。
高层公摊注意事项
目前国家只规定共有面积公摊系数的有关计算原则和 *** ,并没有规定公摊系数计算结果和大小范围。根据业内经验,普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在0.10—0.15之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在0.15—0.20之间;高层住宅相对更高一些,约在0.20—0.25之间。
公摊面积公式看似非常简单,然而出问题最多的就是公摊系数。很多时候,购房者对于计算公摊面积所涉及的数据:如整栋建筑物的公用建筑面积、整栋建筑物各单元套内建筑面积之和是不得而知的,因而公摊系数也就没办法有效算出。
高层的公摊面积一般是百分之多少?
高层面积公摊系数在10%~15%之间。
公摊面积是由整栋楼的产权人共同所有的公用部分建筑面积,主要包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道等公用区域,以及各种为整栋服务公共用房和管理用房的建筑面积。简单来讲,公摊面积=建筑面积-套内面积。
非公摊面积:
1、从属于人防工程的地下室、半地下室。
2、供出租或出售的固定车位或专用车库。
3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层。
共有建筑面积分摊原则为:产权双方有合法权属分割文件或协议的,按其文件或协议计算分摊;无权属分割文件或协议的,可按建筑面积比例进行计算分摊。
高层公摊面积一般是多少?
根据建筑工艺和一般的配套要求,高层建筑、多层建筑有着不同的公共面积分摊系数,且大致在某个具体范围内浮动。
高层公摊面积一般是塔楼的分摊系数在0.18~0.26之间,而高层板楼的分摊系数则在0.14~0.16之间,多层建筑的分摊系数在0.11~0.16之间。
普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,高层公摊面积一般是公摊系数约在10%-15%。带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%。高层住宅相对更高一些,约在20%-25%。
在签订购房合同时,合同上都会注明高层房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准,房产证上标注的面积也以此为准。
扩展资料
其实在房地产行业中一直存在着关于公摊面积的争议,业主普遍认为公摊面积应该由开发商来承担,而开发商却认为业主会使用到公摊面积,所以这一部分应该由业主来承担。我国正是考虑到民间对于取消公摊面积的需求日益增加,以及各国的情况,所以才会准备正式取消公摊面积。
虽然国家已经有了取消公摊面积的想法,可是之前已经买房子的人想要借此领到补偿的可能性并不高。一方面是因为我国已经推行了20多年的房改,涉及到的商品房交易更是达到了上亿套之多。
想要让这些商品房相关的房地产商把已经装进腰包多收的公摊面积的相关钱财拿出来是不太可能的事情,更何况这涉及到的数额太大,如果真的强行要求房地产商把这部分钱补给业主,有可能会出现多家房地产商倒闭的情况。
参考资料来源:百度百科—公摊面积
高层公摊面积相关文章:
- 社区核酸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 家装步骤 - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童节礼物推荐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 颐园牌蜂胶(颐园牌蜂胶软胶囊对降血糖有作用吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 取消限购令 - 鸿海伟业生活资讯网
- 临时牌照限号吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都郫都区邮编 - 鸿海伟业生活资讯网
- 买智能马桶盖(智能马桶盖价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰属于成都吗(都江堰是否属于成都) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋登记系统(房屋登记系统是以契税为准还是房产证) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京景点排名前十 - 鸿海伟业生活资讯网
- 纪梵希粉饼(纪梵希粉饼怎么用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国教育协会(中国教育协会发的证书是真的吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么弄健康码(儿童做核酸怎么弄健康码) - 鸿海伟业生活资讯网
- 教师资格证体检表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 水泥板块股票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 红双喜香烟(红双喜香烟细支价格表大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川名酒排行榜前十名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部党员大会记录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 好吃好玩 - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童生长标准(儿童生长标准身高) - 鸿海伟业生活资讯网
- 维修基金(维修基金收费标准) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧纸婚(电视剧纸婚大结局剧情) - 鸿海伟业生活资讯网
- 年终奖扣税 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新都斑竹园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 泸沽湖好玩吗(泸沽湖好玩吗旅游攻略) - 鸿海伟业生活资讯网
- 抖音热歌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 糖果品牌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱花开放的季节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 薛晓璐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都蔬菜配送(成都蔬菜配送服务有限公司) - 鸿海伟业生活资讯网
- 丹巴甲居藏寨(丹巴甲居藏寨住宿联系 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川高考是全国卷几卷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川商务学院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 哪里的精油更好(哪家精油好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 妇女节放假半天(妇女节放假半天吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 牛排馆(上海三大牛排馆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都信息网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 欧式床(欧式床头软包换皮翻新) - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童摄影排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电费查询(电费查询网上营业厅) - 鸿海伟业生活资讯网
- 工伤缴费比例 - 鸿海伟业生活资讯网
- 安全教育平台登录账号 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查询个人社保 - 鸿海伟业生活资讯网
- 石家庄机场大巴(石家庄机场大巴时刻表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 巡演 - 鸿海伟业生活资讯网
- 番龙眼是什么木材(番龙眼是什么木材好吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何查医保卡余额(如何查询医保卡余额以及消费记录) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金上调(公积金上调一般会在什么时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 纪梵希粉饼(纪梵希粉饼怎么用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 胡歌电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- PET板(pet板和实木颗粒板哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 清明高速免费时间(清明高速免费具体时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 学校安全教育平台登录(泰安市学校安全教育平台登录) - 鸿海伟业生活资讯网
- 泉来纯水机 - 鸿海伟业生活资讯网
- 太平园地铁站 - 鸿海伟业生活资讯网
- 985高校名单(北京的985高校名单) - 鸿海伟业生活资讯网
- 华夏基金排名(华夏基金前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 啤酒度数排行榜(啤酒度数排行榜名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 办公文件柜 - 鸿海伟业生活资讯网
相关推荐:
- 社保卡办理流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 欧式床 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房改房是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁三号线路线(成都地铁三号线路线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 厦门东海职业技术学院(厦门东海职业技术学院分数线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大草原旅游的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 深蓝色怎么调(深蓝色怎么调没有黑色) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四六级报名条件 - 鸿海伟业生活资讯网
- 计划生育条例(计划生育条例2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成功上岸(成功上岸的图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 峨眉山一日游(峨眉山一日游更佳攻略) - 鸿海伟业生活资讯网
- 营业执照作废声明(营业执照作废声明怎么撤销) - 鸿海伟业生活资讯网
- 3月21 - 鸿海伟业生活资讯网
- 杭州银行中签号 - 鸿海伟业生活资讯网
- 南京汇贤居 - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何查医保卡余额 - 鸿海伟业生活资讯网
- 营业执照需要哪些资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二胎概念(二胎概念啥意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 9价是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 天然温泉 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自费交社保多少钱一月(自费交社保多少钱一月2022年) - 鸿海伟业生活资讯网
- 亲子阅读家长感言(绘本亲子阅读家长感言) - 鸿海伟业生活资讯网
- 三国董卓大传 - 鸿海伟业生活资讯网
- 陈明的经典老歌曲(陈明的经典老歌曲跟我走吧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黄歇的扮演者 - 鸿海伟业生活资讯网
- g411 - 鸿海伟业生活资讯网
- 羽毛球排名(羽毛球排名保护什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 装修用什么板材好的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 乔丹牌运动鞋(乔丹耐克运动鞋) - 鸿海伟业生活资讯网
- 门业品牌排行(门业之一品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 缅怀先烈 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二月十九观音菩萨圣诞 - 鸿海伟业生活资讯网
- PET板(pet板和实木颗粒板哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 失业金领取(失业金领取后对社保有影响吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房税费计算器(上海二手房税费计算器) - 鸿海伟业生活资讯网
- 薛晓璐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 演出 - 鸿海伟业生活资讯网
- 白云山西门 - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何查询医保缴费记录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 清水湾沁温泉(清水湾沁温泉度假村) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金铭现状(金铭现状短发) - 鸿海伟业生活资讯网
- 毕胜的好朋友陈年,更是怒斥“谁侮辱电商,谁就是侮辱我。
- 防水材料有哪些 - 鸿海伟业生活资讯网
- 维修基金(维修基金收费标准) - 鸿海伟业生活资讯网
- 解忧公主电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 近期电影票房(近期电影票房排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 珊瑚绒是什么面料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆中考总分 - 鸿海伟业生活资讯网
- 406路 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查询重名(姓名重名查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 私人(私人贷款不看征信~立马到账) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界十大奢侈矿泉水 - 鸿海伟业生活资讯网
- 粘纤怎么读 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四六级官网报名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 潮流服装(潮流服装店名字) - 鸿海伟业生活资讯网
- 粘纤怎么读(衣服材质粘纤怎么读) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大草原旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 胡歌电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都6星酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 五金建材包括哪些 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保缴费证明(社保缴费证明在哪里开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 医社保(医社保是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 护肤品十大排行榜(控油护肤品十大排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 之一顺位(之一顺位继承人死亡了还参与继承吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四天(四天一次手婬正常吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大汽车音响排名(十大汽车音响排名 芬朗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人社保怎么查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- g411(g411次列车途经站点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 男士面膜推荐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 墙皮脱落怎么自己修补(水泥墙皮脱落怎么自己修补) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水泥板块股票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗衣机品牌排行(全自动洗衣机品牌排行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 背包客小鹏 - 鸿海伟业生活资讯网
- 梅州旅游景点(梅州旅游景点大全介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 板式床 - 鸿海伟业生活资讯网
- 加满一箱油少花17元(加满一箱油少花17元女式大衣) - 鸿海伟业生活资讯网
- 抛光砖和抛釉砖的区别(抛光砖和抛釉砖的区别图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 绿萝可以除甲醛吗(吊兰可以除甲醛吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 港澳通行证查询(港澳通行证查询不到进度) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保政策 - 鸿海伟业生活资讯网
- 失业金领取 - 鸿海伟业生活资讯网
- 港澳通行证查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 武侯立交 - 鸿海伟业生活资讯网
- 浴霸有辐射吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中秋食谱 - 鸿海伟业生活资讯网
- 车牌选号网(车牌选号网上选还是现场选好些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 欧式床(欧式床头软包换皮翻新) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四六级报名条件(俄语四六级报名条件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 小学放假时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 2020端午节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 青城山攻略(青城山攻略路线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重点地区(重点地区返回人员管控措施) - 鸿海伟业生活资讯网
- 台灯推荐(儿童台灯推荐) - 鸿海伟业生活资讯网
- 联想键盘灯怎么开(联想键盘灯怎么开不了) - 鸿海伟业生活资讯网
- 青城山攻略(青城山旅游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 微波炉功能(微波炉功能键怎么使用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贾青个人资料简介(贾青个人资料简介体重) - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机实名(手机实名认证不是本人的怎么重新实名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成功上岸(成功上岸的图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 泉来纯水机 - 鸿海伟业生活资讯网
- 耳鼻喉科医院排名(西安耳鼻喉科医院排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- led灯多少瓦(led灯多少瓦的比较亮) - 鸿海伟业生活资讯网
- 珊瑚绒是什么面料(珊瑚绒是什么面料贵吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川汽油价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 办公文件柜(文件柜的规格型号) - 鸿海伟业生活资讯网
- 老龄办 - 鸿海伟业生活资讯网
- 驾驶证到期 - 鸿海伟业生活资讯网
- 日本服装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 陶瓷餐具 - 鸿海伟业生活资讯网
- 福利基 - 鸿海伟业生活资讯网
- 海棠木家具好不好(檀木家具怎么样) - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖北省妇幼保健院(湖北省妇幼保健院院长) - 鸿海伟业生活资讯网
- 养老产业龙头股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 天府新区华阳街道(天府新区华阳街道鹤林社区 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人自己缴纳社保(威海个人自己缴纳社保) - 鸿海伟业生活资讯网
- 海洋旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 苏科大天平学院(苏科大天平学院在苏州哪个区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 申请安康码(申请安康码的手机号怎么查) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川彝文学校(四川彝文学校校长) - 鸿海伟业生活资讯网
- 迪士尼概念股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 2019年瑞士女排精英赛:中国队3-2德国队
- 日本人通过DNA寻找另一半
- 全域旅游 | 神农架国家公园的生态协奏曲
- 孟山都除草剂致癌赔25.5亿美元创新高
- 鲁迅孙子周令飞:对杜撰鲁迅语录,没必要一棒子打死
- 帮忙置顶美国伟大的国务卿
- 马丽蓉:“一带一路”合作让中国形象更丰富
- 露肉季节倒计时,你准备好了吗?
- 成都“垂直森林”住宅小区郁郁葱葱
- 高清大图来啦!2019“亚洲文化嘉年华”鸟巢绽放!
- 田文林:中东如何走出翻烙饼的循环
- 履行好党和人民赋予的新时代职责使命
- 郭碧婷梳高马尾气质清新
- 我国首次实验验证三维量子霍尔效应
- 社评:美方不断嚣张喊话,实为自我打气
- 美财长姆努钦计划前往中国进行经贸谈判
- 爱犬失明变抑郁 美男子背狗狗徒步“看”世界
- 传统书院连通传统与现代 如何更好地活在当下
- 宋国友:“美企回流”难过四道坎
- 维权一把好手!张馨予自曝现在私信全是网友求助
- 王紫璇潮装出镜青春帅气 小恶魔眼妆甜美可爱
- 中国国际商会与犹他州世贸中心举办经贸投资论坛
- 美新登月计划随名“月亮女神”
- 蓬佩奥搬她出来逼英国禁华为,英国人一听更怒了
- 马来西亚华总9月改选方天兴:拟卸任总会长
- 新职业折射创新驱动热
- 重视中葡关系是葡当前的重要国策
- 第十届全球秦商大会开幕 助陕西追赶超越
- 习近平出席亚洲文明对话大会开幕式
- IDC:一季度印度智能手机市场同比增长7% 小米第一
- 吴秀波诉陈昱霖案最新进展!陈母:吴秀波给女儿泼脏水
- 教育部:从未授权任何机构开展“全国百强中学”等评选活动
- 问题:网络捐款平台屡次被曝信息失真 你还信吗?
- 金发碧眼大牙缝 花花公子宝贝阿什丽
- 谁在“出尔”,谁在“反尔” --“中国出尔反尔论”可以休矣
- 哈药集团药品不合规被召回
- 产经:从限售到调整拿地政策 苏州房地产调控加码
- 世界首富3236颗卫星计划掀资源争夺战
- 尼日利亚媒体:是时候彻底拥抱中国了
- 美国大学毕业生注意 联邦政府加大“追讨”学贷力度
- 两对亲兄弟相争,NBA分区决赛还有这些看点!
- 全国居民购房杠杆率连降八个季度后首次回升
- 联手吉利 戴姆勒能否破局网约车市场
- 神奇世界看看看第195季
- 香港反对派阻挠《逃犯条例》修订还打伤议员
- 全球最有价值零售品牌,阿里超麦当劳
- 热点:2018年近半行业平均工资增速超10%
- 美洲杯期间巴西推新举措 暴力球迷被禁止入境
- 万喆:中国经济韧劲经得起料峭春寒
- 王宏伟:应急救援,社会力量需要赋能
- 文明交流互鉴何以重要?习近平这篇讲话引人深思
- 治愈系!世界家庭日围观动物家庭有趣画面
- 河南张玉玺获国家赔偿121万元,“疑罪从挂”22年获无罪
- 庞大集团被债权人申请重整
- 美国一意孤行 损失或将由全球买单
- 热点:正中珠江风波发酵 拖累一公司并购进程
- 冻龄女神俞飞鸿身着BV更显知性与身材!
- 马竞前锋格列兹曼赛季后离队 巴萨成最热门下家
- 中国科学家在琥珀中发现史前海洋动物
- 习近平主席将出席亚洲文明对话大会并发表主旨演讲